Local avec possibilité de transformation en maison de village

Local avec Possibilité de Transformation en Maison de Village – Au Cœur de Jávea (Avenue de Ondara)

Situé dans l'une des avenues les plus emblématiques de Jávea, ce bien singulier offre une occasion unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du charme, de l'histoire et un grand potentiel de transformation.

Le bien est actuellement enregistré comme local commercial, pouvant néanmoins être transformé en logement, sous réserve de l'obtention des licences et autorisations nécessaires auprès de l'Administration compétente.

Anciennement utilisé comme magasin de vente de motos, il conserve des éléments originaux et structurels qui lui confèrent un caractère spécial, idéal pour ceux qui souhaitent créer une authentique maison de village méditerranéenne ou développer un projet commercial unique.

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et comprend une structure souterraine en pierre calcaire, typique de la région, qui ajoute un charme inégalé. Ce sous-sol voûté, spacieux et avec une température naturelle constante, est parfait pour être reconverti en cave, vinothèque ou espace pour événements privés.

Au rez-de-chaussée, se distingue un espace ouvert avec de hauts plafonds et des détails industriels, idéal pour un salon principal, un bureau ou un local commercial. Le premier étage offre une grande luminosité et une superficie parfaite pour distribuer des chambres ou créer un espace ouvert à usages multiples. Au troisième étage, se trouve un petit espace idéal comme bureau ou entrepôt, accompagné d'une terrasse accueillante avec vue sur l'environnement urbain, parfaite pour profiter du soleil ou créer un coin détendu.

Cette propriété représente un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison avec âme et personnalité, dans un emplacement stratégique, près de tous les services et à quelques minutes des plages de Jávea.

Caractéristiques principales :

1. En plein centre de Jávea, Avenue de Ondara
2. Enregistré comme local commercial avec possibilité de changement d'usage en logement
3. Réparti sur plusieurs niveaux avec sous-sol en pierre calcaire
4. Plafonds hauts et éléments originaux avec un grand potentiel de design
5. Terrasse avec vue sur l'environnement urbain
6. Idéal comme logement, cave ou projet commercial
7. Espace de stationnement
8. IBI : 276 €/an